[뉴스문 = 이수진 기자]
최근 은행권의 가계대출 규제 강화로 인해 서울 둔촌주공아파트 재건축 단지인 올림픽파크포레온을 둘러싼 전세자금 대출 혼란이 이어지고 있다. 주요 은행들이 각각 다른 전세자금 대출 정책을 시행하면서 고객들의 혼선이 커지고 있는 상황이다.
4일 금융권에 따르면, 5대 은행인 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행은 전날 신규 분양 주택을 대상으로 한 전세자금 대출 가이드라인을 재정비했다.
특히 KB국민, 우리, NH농협은행은 일반 분양 주택을 비롯한 모든 주택에 대해 조건부 전세자금 대출 취급을 일괄 제한하면서 이들 은행에서는 일반 분양자가 전세 임차인을 구하고 임차인이 전세대출을 받는 당일 그 보증금으로 분양대금을 완납하는 것이 불가능해졌다.
그러나 NH농협은행은 대출 실행 전까지 임대인이 분양대금을 완납한 경우에는 예외적으로 전세자금 대출을 허용하는 방침을 세웠다.이는 집주인이 이미 잔금을 다 치렀다고 해도 소유권 이전 등기가 안 돼 있다면 세입자에게 대출해줄 수 없다는 KB국민·우리은행 방침과 다소 차이가 있다.
KB국민은행은 10월 말까지 한시적으로 전세자금 규제를 운영해 실수요자에게 대출 가능성을 열어두며, 입주 예정일이 오는 11월 27일인 올림픽파크포레온은 실수요자 전세자금 대출이 가능하도록 여지를 남겼다.
신한은행은 지난달 26일부터 조건부 전세자금 대출을 중단했으나, 이번 정책에서 신규 분양 주택은 제외하기로 했다. 신한은행 측은 일반 분양자는 이미 분양 계약서상 소유주로 등재되어 있어, 잔금 완납 후에도 소유권 변경이 없다는 해석을 근거로 삼았다.
반면 하나은행은 조건부 전세자금 대출 중단을 아직 발표하지 않았고, 다른 은행들은 각기 다른 정책을 운영하고 있다. 이에 따라 일선 영업점에서는 고객들의 문의가 이어지고 있으며, 대출 실행 시점에 대한 불안감이 확산되고 있다.
올림픽파크포레온 인근 은행 지점 관계자는 “입주 시점에 대출이 실행되지 않을까 불안해하는 고객들이 많다”고 전했다.
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둔촌주공 재건축, 전세대출 규제 혼란…은행별 상이한 대출 방침에 혼선
[뉴스문 = 이수진 기자]최근 은행권의 가계대출 규제 강화로 인해 서울 둔촌주공아파트 재건축 단지인 올림픽파크포레온을 둘러싼 전세자금 대출 혼란이 이어지고 있다. 주요 은행들이 각각 다
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